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南郊中华园小区关于投票表决是否续聘物业服务企业方案的公告
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发布于：2020-12-01 18:20
上海浦东新区南郊中华园小区关于投票表决是否续聘 物业服务企业方案的公告 本小区与上海古北物业管理服务有限公司签订的物业服务合同将于2020年12月31日到期，根据物业管理政策法规的相关规定和本小区《议事规则》的约定，本小区业委会按照居委会、房屋管理办公室的意见，于2020年11月15日召开业主委员会会议，拟定《南郊中华园小区选聘物业服务企业方案》。现决定于2020年12月1日起至2020年12月15日采用投小区业主信报箱方式召开业主大会，讨论是否续聘物业服务企业的事项，现将投票方案公告如下：- 拟选聘物业服务企业的标准
- 资质等级为一级
- 近一年内信用信息中无不良业绩信息记录；
- 管理实绩要求：有为大型楼盘和别墅型小区管理和服务的经验
- 综合管理服务标准和费用
以目前服务标准为前提，物业服务费2.60元/月/平方米- 收费形式：按照月份/季度收取
- 物业服务合同期限：贰年，自2021年1月1日至2022年12月31日。
- 选聘方式
采用召开业主大会，投票形式，选择“同意”、“不同意”、“弃权”之一，按照议事规则，未返回票计入已决多数票，2020年12月20日下午在小区会所公开唱票计票和公布投票结果。- 续聘企业的服务方案概况在小区公众号和东/南 门岗公示栏张贴。
- 协议选聘方式方案：目前在为本小区服务的上海古北物业管理服务有限公司物业服务企业满足拟选聘物业服务企业的标准，且该物业企业愿意继续为本小服务的，则以协议选聘方式继续聘用。
特此公告。上海市浦东新区南郊中华园小区业主委员会 2020年12月1日
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